GESTIONE CASE VACANZA LOWSI
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Perché affidare la vostra casa vacanze a Lowsi Immobiliare on-line?

Gestire una casa vacanze non è facile:  orientarsi tra le varie offerte delle tante agenzie, le molte promesse , documentazioni, valutazioni, offerte, visite, e strategie. Farlo da soli richiede  un grande investimento in termini di tempo e soprattutto  non sempre garantisce un buon risultato, si risparmia sulle provvigioni ma non sempre il prezzo sarà quello giusto.

Ti spieghiamo cosa offriamo e perché puoi affidarci in tutta tranquillita’ il tuo Immobile.

Siamo una piccola agenzia, con grande esperienza!

Lowsi e’ stata fondata nel 1996 da Francesco Zingarelli,

Perche’ la nostra e’ un agenzia online,

Abbiamo iniziato a lavorare on line nel 1999 siamo dei pionieri dell’online, meno uffici piu sostanza e meno perdite di tempo in incontri spesso inutili, niente facciata mostramo esattamente  con trasparenza quello che facciamo , e soprattutto siamo sempre raggiungibili via telefono o email 12/24 7/7 , siamo bene organizzati e pronti a rispondere sempre velocemente alle vostre richieste.

Tutta la documentazione del fascicolo dell’immobile viene conservata in cloud ed e’ sempre accessibile via web in autonomia dai nostri clienti.

Perche crediamo che tutti i clienti siano uguali

Che tu debba vendere un piccolo immobile o una grande proprieta’ , sarai sempre il nostro migliore cliente e ci metteremo tutta la nostra buona volonta’ per seguirti dando sempre il massimo.


Fase Iniziale:

  • Registrazione immobile presso la provincia competente 
  • apertura alloggiatiweb e Istat
  • inserimento sul nostro channel manager 
  • Consulenza arredamento e accessori
  • Servizio Fotografico e video 
  • Inserimento sui portali (Airbnb-Booking-Expedia-e altri)
  • Attivazione profilo social (facebook Instagram )
  • Attivazione casella email
  • Creazione sito web
  • Market place google 
  • Localizzazione su Gmaps
  • Creazione listino prezzi annuale (in base alla zona e eventi)

Attività’ di gestione :

  • Comunicazione clienti tramite i portali
  • Gestione prenotazioni dirette
  • Servizio di check in check out tramite smart key in remoto utilizziamo vikey
  • Organizzazione pulizie 
  • Rifornimento appartamento  dotazioni minime (sapone-caffè- ecc)
  • Rifornimento appartamento  biancheria e asciugamani 
  • Assistenza ai clienti durante il loro soggiorno
  • Report mensile entrate uscite
  • conteggio tourist tax e preparazione modulo pagamento

Costi attivita’:

  • Tasse: al momento la tassazione è al 21% con cedolare secca e con nessuna spesa deducibile oppure a tassazione ordinaria, secondo il proprio reddito ( spese deducibili max 5%)
  • Costo portali varia dal 5 al 20%
  • Spese di pulizia circa 10/16 euro ora
  • Spese di noleggio lenzuola e asciugamani circa 12 euro per un set matrimoniale (2 lenzuola 2 federe 2 asciugamani doccia 2 viso )
  • 12 mesi rinnovabile

Servizi Adattabili
Tutti i servizi che offriamo sono attivabili in base alle vostre esigenze, siamo in grado di gestire dai primi passi dell’apertura e anche a strutture gia’ operative da tempo.
Rendimento
Una costante campagna marketing nel tempo si traduce in una maggiore occupazione durante tutti i periodi dell’anno. Nel web marketing turistico ci sono molte opportunità’ ma cambiano spesso; la nostra agenzia offre un sistema personalizzato per gestire al meglio la vostra struttura in maniera facile, mantenendo voi il pieno controllo ed aumentando il guadagno e la soddisfazione degli ospiti.

Vantaggi

Con la nostra offerta riceverete direttamente sul conto corrente indicato, tutti i pagamenti dei clienti direttamente dai portali,con la possibilità di controllare sempre la situazione.

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