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Rustico nel verde della valpolicella

Property ID: 5885
negrar via ca del vajo,
Italy
€168.000,00 vendita In Vendita
  • 138
  • 0
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 160 mq
francesco zingarelli
francesco zingarelli
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Descrizione

All’interno di una corte suddivisa in sole tre unita, si trova questa porzione centrale di rustico da ristrutturare,
la casa si presenta in buono stato strutturale, ma con dei lavori da completare.
si dispone su tre livelli, di circa 50mq ognuno, oltre a una scala con accesso diretto sulla corte che permette di rendere autonomo il piano terra, in modo da destinarlo anche a un unita’ separata.
La scala di collegamento ai piani e’ in pietra, tutti i solai sono in legno alcuni completamente nuovi altri con i travi originali recuperati, il tetto e’ nuovo ma non isolato.
mancano gli impianti.
Il piano terra e composto da uno spazio molto suggestivo con arcate in pietra e soffitto di grande altezza adatto come zona giorno o spazio indipendente ideale per gli smartworkers!
piano primo e’ composto da due camere una con camino, dalle finestre una bella vista sui vigneti, sul piano secondo ( ultimo ) troviamo dei soffitti molto alti e due locali , sempre con una bella vista , sono stati ricavati anche due soppalchi adatti a creare una zona notte separata o per delle amadiature.

La posizione e’ strategica e suggestiva, immersa nel verde, ma vicina a piedi tutti i principali servizi:
Supermercato, centro paese Negrar , ospedale scuole .
Dalla casa partono numerosi sentieri, la strada di accesso di circa 100metri e’ privata e sterrata, percorribile con qualsiasi tipo di auto.
La possibilita’ di ristrutturazione vi da la possibilita’ di accedere ai diversi incentivi bonus ristrutturazioni o ecobonus ( previa ulteriore verifica), e di personalizzarla secondo le vostre esigenze, suddividerla in piu’ unita’, o destinarla a rendita come locazione turistica e al piano terra un ampio spazio per altre attivita’.

Servizi

Nessun Servizio

Additional Information

Classe energetica: non presente

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